Хорошо иметь домик в деревне!
Дом представляет собой классический немецкий хуторской дом. Нам принадлежит его половина, хорошо сохранившаяся и капитально отремонтированная нами лет 6 назад.Немцы строили хорошо и практично, но требования к современным домам, за это время, значительно выросли, поэтому возникла необходимость в значительной переделке.
Первое, что мы сделали утеплили дом снаружи и внутри. Мы оклеили дом стирополом, часть его оштукатурили, а часть потом обшили блокхаусом.Старые деревянные полы на первом этаже убрали и залили бетоном, поверх десяти-сантиметрового слоя утеплителя. Полы в санузле и прихожей сделали теплыми.
Заменили окна современными стеклопакетами, поменяли двери, на окна поставили металлические жалюзи.
Стены обшили гипсоплитой, для дополнительно тепо- и звуо- изоляции проложили стены минеральной ватой.При немцах в доме жилым был только первый этаж, но мы перебрали и утеплили крышу, установили красивую компактную деревянную лесенку и сделали второй этаж тоже жилым.
На первом этаже, обустроили современный санузел с туалетом, душем и стиральной машинкой. Там же установили насос с гидрофором, систему фильтрации воды и бойлер.Дом обогревается электрическим котлом, мощности
которого хватает для обогрева дома даже в холодные зимы. Если вы не планируете проживание дома в зимнее время, датчик температуры можно установить на минимальное значение, чтобы в доме оставалась плюсовая температура. Дополнительный обогрев дает маленькая, но очень мощная чугунная печка скандинавского производства, которая всего за час может протопить нижнюю часть дома. Очень приятно зимой сидеть перед печкой греться и смотреть на огонь!Кухня совмещенная с гостиной занимает большую комнату площадью 20,3 кв. м.
Кроме нее на первом этаже дома находится спальня площадью 15 кв. м. и большой холл площадью 15 кв. м., Небольшая прихожая и санузел 6 кв. м.
На втором этаже холл с лесенкой площадью 15 кв. м., в который тоже можно поставить и диван и письменный стол.
Из него можно пройти в мансардную комнату площадью порядка 20 кв.м. и на застекленную веранду площадью около 10 кв. м.
По документам дом обладает жилой площадью 72,1 кв.м., при общей площади 135 кв. м. и вполне подходит для постоянного проживания семьи из 4-5 человек или для сезонного прибывания 10 человек в летний сезон.После капитального ремонта, дом стал еще больше.
Погода в Калининграде часто бывает дождливой, а ветер около моря бывает сильным и даже штормовым. Поэтому всю переднюю стену дома мы застроили крытыми верандами и обшили их прозрачным поликарбонатом.
Это добавило дому более 40 кв.м. полезной площади. Теперь это любимое место для утреннего чаепития!Это небольшой и недорогой дом, он стоит значительно меньше аналогичной по площади квартиры, в нем можно прописаться и его можно, без проблем расширить.
Хотите посмотреть - договоритесь о встрече. +79114763537. Светлана.
Посмотреть планировку дома >
